Ванная с окном: роскошь или необходимость в новостройке

Окно в ванной комнате — деталь, которая еще несколько лет назад встречалась только в элитном жилье или в старых домах с оригинальной планировкой. Сегодня все больше застройщиков включают это решение в проекты даже комфорт-класса. Но действительно ли окно в ванной так необходимо? Или это просто модный архитектурный излишек, за который просят лишние деньги?

Давайте разберемся, чем ванная с естественным освещением отличается от традиционной «глухой» ванной, какие плюсы и минусы у такого решения и стоит ли его искать при выборе квартиры.

Что меняется, если в ванной появляется окно

Казалось бы, окно — это просто дополнительный проем в стене. Но на практике оно кардинально меняет восприятие помещения и повседневные ритуалы.

Естественный свет. Ванная комната перестает быть «бункером». Утром, собираясь на работу, вы видите солнечный свет, а не только искусственную лампу. Настроение сразу другое.

Естественная вентиляция. Даже самая мощная вытяжка не сравнится с открытым окном. Пар после горячего душа выходит за 5–10 минут. Сырость не задерживается — плесень и грибок просто не успевают появиться.

Обзор. В зависимости от этажа и расположения дома, из окна ванной может открываться вид на город, двор или небо. Это добавляет ощущение пространства даже в небольшом санузле.

Сушка белья. Если у вас нет сушильной машины, открытое окно в ванной позволяет сушить белье без постоянной сырости в помещении. Достаточно приоткрыть створку.

Практические плюсы ванной с окном

Борьба с плесенью и грибком

Это главный аргумент в пользу окна в ванной. Влажность после принятия душа или ванны — главный враг отделки. В закрытой ванной с плохой вентиляцией стыки плитки, затирка и углы быстро чернеют от грибка. Окно, даже если его просто приоткрыть на 15 минут, решает эту проблему естественным проветриванием.

Экономия электроэнергии

В светлое время суток вам не нужно включать свет в ванной. Для семьи из 3–4 человек экономия небольшая, но приятная. Плюс естественный свет лучше любых ламп передает цвета — вы точнее видите свой макияж или тон кожи после бритья.

Естественная сушка полотенец

Если окно выходит на солнечную сторону, полотенце, повешенное на вешалке рядом, высохнет быстрее и без специфического «затхлого» запаха, который иногда появляется при сушке в темной влажной ванной.

Ощущение простора

Окно создает иллюзию дополнительного пространства. Даже маленькая ванная комната с окном кажется больше, чем такой же метраж без окна. Свет проникает в углы, исчезает эффект «коробки».

Минусы и сложности, о которых нужно знать

Не все так однозначно. Ванная с окном — это и дополнительные риски, и особенности эксплуатации.

Холод зимой

Окно — это всегда дополнительная потеря тепла. Если ванная находится на северной стороне или окно не очень качественное, зимой в помещении будет прохладнее, чем в соседних комнатах. Это требует или более мощного полотенцесушителя, или дополнительного обогрева.

Потеря полезной площади стены

В ванной каждый сантиметр на счету. Окно «съедает» стену, на которой можно было бы повесить шкафчик, зеркало, полки или смонтировать душевую стойку. Особенно критично это для маленьких санузлов.

Вопрос приватности

Это главная психологическая проблема. Окно в ванной требует продуманной защиты от посторонних глаз. Если дом стоит рядом с соседним зданием или окна выходят на оживленную улицу, придется постоянно держать шторы или жалюзи закрытыми. А это убивает главный плюс — естественный свет.

Решение есть: матовое стекло, тонировка, зеркальное напыление, жалюзи между стеклопакетами или ставни. Но это дополнительные затраты.

Сложнее с зонированием

Если вы планируете совмещенный санузел и хотите отделить душевую зону от унитаза перегородкой, окно может мешать. Его расположение не всегда удобно для зонирования.

Когда окно в ванной действительно необходимо, а когда — излишество

Однозначно стоит искать квартиру с окном в ванной, если:

• В доме изначально слабая вентиляция. Если на кухне и в существующей ванной вы замечали сырость и плесень — окно станет спасением.

• Вы любите подолгу принимать горячую ванну. Большое количество пара без естественного проветривания — это гарантированная сырость.

• В ванной планируется сушить белье. Без окна белье будет сохнуть дольше и может приобретать затхлый запах.

• Вы живете на верхних этажах. Сверху обзор обычно открывается на небо и крыши — приватность почти идеальная, а света много.

Можно обойтись и без окна, если:

• Ванная комната имеет хорошую принудительную вентиляцию с мощным вентилятором на вытяжке.

• Вы планируете вешать в ванной много навесных шкафов и полок — окно только помешает.

• Окно выходит на север и закрыто соседним зданием вплотную — света почти не будет, а тепло будет уходить.

• Вы очень трепетно относитесь к приватности и не хотите даже мыслей о том, что кто-то может увидеть силуэт через матовое стекло.

Как окно в ванной влияет на выбор квартиры в новостройке

Когда вы планируете купить квартиру в новостройке, обращайте внимание не только на наличие окна в ванной, но и на его параметры.

Размер окна. Маленькое окно под потолком даст меньше света и неудобно для проветривания. Нормальный вариант — окно от 60 см в ширину, с возможностью открывать створку.

Сторона света. Южное и западное окно — тепло и много света, но летом ванная может перегреваться. Северное — холоднее и темнее, но без перегрева.

Что за окном. Если вид на глухую стену соседнего дома в метре — пользы от окна мало. Если на двор, улицу или небо — хорошо.

Тип остекления. Обычный стеклопакет будет пропускать холод. Лучше — двухкамерный энергосберегающий плюс матовое или тонированное стекло, чтобы не вешать шторы.

Место входа в квартиру. Интересная особенность: если окно ванной выходит на лоджию, это дает дополнительную защиту от холода и взглядов, но снижает количество света.

Ванная с окном и отделка: на что обратить внимание

Поскольку мы говорим о покупке квартиры у девелопера, важно понимать связь с отделкой. Если вы рассматриваете квартиры в новостройках от застройщика, спросите, какой тип остекления предусмотрен в ванной. Экономия на стеклопакетах в этом помещении может вылиться в холодную ванну зимой.

Для тех, кто ищет квартиры в новостройках с отделкой, есть дополнительный нюанс: как обработан откос окна. Влагостойкий гипсокартон или качественная затирка швов вокруг окна — обязательно. Плесень часто начинается именно в углах пластикового окна, если откосы сделаны неправильно.

При осмотре квартиры с окном в ванной обязательно проверьте:

• открывается ли створка без усилий

• нет ли сквозняка (знак плохого монтажа)

• не скапливается ли конденсат на стекле (если да — проблема с вентиляцией или теплопотерями)

Роскошь или необходимость: итоговый вердикт

Однозначного ответа нет. Ванная с окном — это не роскошь, если у вас плохая вентиляция или вы любите подолгу принимать ванну. Для многих семей это вполне обоснованная необходимость, особенно если в доме есть маленькие дети (вы сможете проветривать ванную от пара быстрее) или пожилые люди (им полезен солнечный свет с утра).

Но и необходимостью это назвать сложно. Миллионы людей живут в квартирах без окон в ванной и прекрасно себя чувствуют — при хорошей вентиляции и регулярной уборке.

Скорее, окно в ванной — это ценный бонус, который повышает комфорт, но не является критическим для выживания. Если вам попадется хорошая квартира по цене и расположению, но без окна в ванной — не отказывайтесь от нее только из-за этого. И наоборот: если есть выбор между двумя равными вариантами, выбирайте квартиру с окном в санузле — вы не пожалеете.

В проектах SD GROUP, в том числе в ЖК «Нова», современные планировки учитывают разные потребности. В некоторых секциях предусмотрены ванные комнаты с окнами — особенно в угловых квартирах и на верхних этажах. При просмотре уточняйте этот момент у менеджера.

Приглашаем вас на консультацию в отделы продаж проектов SD GROUP. Специалисты покажут актуальные планировки ЖК «Нова», ответят на вопросы о расположении санузлов, остеклении и помогут выбрать квартиру, которая будет комфортной именно для вашей семьи.